1977〜1987年築, 専有面積7.40㎡〜27.40㎡の平均販売価格
東京都
78.5万円/㎡
前年比+7.7%
千代田区
101.1万円/㎡
前年比+8.0%
サンハイツ神田キタムラビル
東京都千代田区神田東紺屋町
都営新宿線 / 神田駅 徒歩5分
1982年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
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6階 / 17.4㎡の場合
相場
1,687万円
96.9万円/㎡
963
1,445
1,928
2,411
AI査定結果
推定相場価格
1,687万円
96.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,445万円〜1,928万円
83.1万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.46万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月22日
サンハイツ神田キタムラビル
1,660万円（95.4万円/㎡）/ 6階 / 17.4㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は101.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 1,660万円 | 95.4万円 | 6階 | 17.4㎡ | 1R | - |
| 2024/07/30 | 2,050万円 | 117.8万円 | 8階 | 17.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,990万円 | 100.4万円 | 7階 | 19.83㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/18 | 1,790万円 | 102.9万円 | 8階 | 17.4㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/27 | 1,680万円 | 105.3万円 | 6階 | 15.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/22 | 1,850万円 | 106.3万円 | 8階 | 17.4㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/19 | 1,680万円 | 105.5万円 | 6階 | 15.93㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/03/05 | 1,420万円 | 88.6万円 | 7階 | 16.03㎡ | 1R | 西 |
| 2022/07/31 | 1,650万円 | 94.8万円 | 7階 | 17.4㎡ | 1R | 西 |
| 2022/07/31 | 1,830万円 | 105.2万円 | 8階 | 17.4㎡ | 1R | 西 |
| 2021/09/23 | 1,599万円 | 91.9万円 | 7階 | 17.4㎡ | 1R | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は97.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | サンハイツ神田キタムラビル 千代田区神田東紺屋町 | 神田駅5分 | 1,660万円 | 95.4万円 | 17.4㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 神田永谷マンション 千代田区岩本町二丁目 | 小伝馬町駅3分 | 2,000万円 | 98.0万円 | 20.4㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 北東 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/13 | パレドール神田 千代田区神田須田町二丁目 | 岩本町駅1分 | 1,500万円 | 77.2万円 | 19.43㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/05 | トーア岩本町マンション 千代田区岩本町一丁目 | 小伝馬町駅3分 | 1,580万円 | 100.1万円 | 15.79㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/01 | アルテール秋葉原 千代田区神田佐久間町一丁目 | 秋葉原駅1分 | 1,710万円 | 106.4万円 | 16.07㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ダイアパレス東神田 千代田区東神田二丁目 | 秋葉原駅6分 | 2,180万円 | 100.2万円 | 21.75㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 東神田サマリヤマンション 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅3分 | 1,750万円 | 82.5万円 | 21.2㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション秋葉原 千代田区神田練塀町 | 秋葉原駅4分 | 1,980万円 | 110.7万円 | 17.88㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | - | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ラフィネお茶の水 千代田区神田小川町三丁目 | 新御茶ノ水駅3分 | 2,080万円 | 105.6万円 | 19.69㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2024/05/26 | お茶の水ラフィネ 千代田区神田小川町三丁目 | 新御茶ノ水駅3分 | 1,780万円 | 92.9万円 | 19.17㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 99戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、千代田区では8%上昇しています。